Maisons en pierre à Saint-Connan – Centre Bretagne, terrain de 1510 m²
Maisons en pierre à Saint-Connan – Centre Bretagne, terrain de 1510 m²
Description
Centre Bretagne : située dans la commune de Saint-Connan, entre Guingamp et Quintin, cette propriété comprend deux maisons en pierre sous ardoises sur un terrain de 1 510 m², avec un garage et un bûcher. La première maison de 138 m² dispose d’un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, d’une cuisine dinatoire de 24 m², de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres, d’un dressing et d’un grenier isolé de 35 m² aménageable à l’étage. La seconde maison de 78 m² comprend, en rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec cheminée de 25 m², une salle à manger de 12 m² et une salle d’eau, avec deux grandes chambres de 17 et 18 m² à l’étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec vélux en bois simple vitrage. Le chauffage est au fuel, avec possibilité d’installation de poêles à bois. La cour bitumée n’est pas située devant les maisons. L’assainissement collectif est connecté au tout-à-l’égout. La taxe foncière annuelle est de 93 euros. Les classes énergétiques sont E et F, avec un DPE estimé à 2025 en classe E.
En résumé
- Avec une superficie totale de 216 m² répartie sur deux maisons, vous disposez d’un espace généreux pour votre famille ou pour un projet d’investissement locatif.
- Le terrain de 1 510 m² vous offre un véritable espace extérieur, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en conservant un bon potentiel d’utilisation.
- Le chauffage au fuel combiné avec des cheminées en pierre vous assure un mode de chauffage performant, avec la possibilité d’installer des poêles à bois pour une alternative économique.
- Deux grandes chambres de 17 et 18 m² dans la seconde maison ainsi que trois chambres dans la première offrent un confort optimal pour accueillir famille ou visiteurs.
- La taxe foncière annuelle est de seulement 93 euros, ce qui représente un coût maîtrisé, en complément d’un faible coût énergétique estimé en classe E.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4382842
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 216.00 m²
- Superficie du Terrain: 1510.00 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 10
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 760 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
