Appartement F2 Cergy Préfecture

CPH immobilier vous propose ce bel appartement de 38.8m2, de type F2 situé en plein coeur de Cergy Préfecture, dans un immeuble sécurisé. Idéalement situé à 5 minutes à pied de l’ESSEC, de la gare et du centre commercial, il dispose d’un coin cuisine ouvert sur un salon très spacieux et lumineux donnant accès à un balcon, une chambre avec balcon et une salle de bains avec WC.

Son atout : deux grands balcons ayant une belle vue dégagée sur le parc François Mitterrand. Aucun vis à vis ! Pour compléter le tout, une cave et une place de parking en sous-sol. Idéal investissement ou premier achat ! Baies vitrées neuves en double vitrage, entièrement repeint, terrasse rénovée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 et 1150 euros / Année de référence: 2021

1. Une opportunité d'investissement idéale : Cet appartement de 38.8m2 à Cergy Préfecture présente tous les atouts pour un investissement immobilier rentable. Avec sa situation privilégiée à proximité de l'ESSEC, de la gare et du centre commercial, vous êtes assuré d'une forte demande locative. De plus, les balcons offrant une vue dégagée sur le parc François Mitterrand sont un véritable avantage pour attirer les locataires.

2. Un cadre de vie agréable : Ce bel appartement vous offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à son salon ouvert sur une cuisine équipée. De plus, la chambre avec balcon et la salle de bains avec WC offrent tout le confort nécessaire. Vous pourrez également profiter des deux grands balcons pour vous détendre et admirer la vue.

3. Des commodités à proximité : La localisation de cet appartement est idéale pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'ESSEC, la gare et le centre commercial, vous offrant ainsi un accès facile à tous les services et commerces dont vous avez besoin.

4. Une valeur ajoutée : En plus de ses caractéristiques intéressantes, cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Ces éléments sont des avantages non négligeables qui vous offrent un espace de stockage supplémentaire et garantissent la sécurité de votre véhicule.

5. Des améliorations récentes : Les baies vitrées en double vitrage, la rénovation de la terrasse et la récente repeinte de l'appartement sont des travaux qui ajoutent de la valeur à ce bien immobilier. Vous pourrez ainsi emménager dans un environnement rénové et agréable dès votre acquisition. En résumé, cet appartement à Cergy Préfecture représente une excellente opportunité d'investissement ou d'achat pour profiter d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Les améliorations récentes et les avantages supplémentaires tels que les balcons et la place de parking en font un choix convaincant. Ne manquez pas cette occasion !