Appartement Love Room à vendre à L’Isle-sur-la-Sorgue – Investissement clé en main
Appartement Love Room à vendre à L’Isle-sur-la-Sorgue – Investissement clé en main
Description
Lucas MADUENO vous propose en exclusivité cette Love Room, un appartement T2 entièrement réaménagé de 34 m² situé à L’Isle-sur-la-Sorgue. Idéal pour un investissement clé en main et rentable, ce bien offre une expérience unique et atypique conçue pour la location saisonnière de courte durée. Ce logement, totalement repensé avec l’aide d’un architecte, se distingue par ses prestations originales telles qu’un arbre artificiel intégré en plein centre, des jeux de lumière, une diversité de matériaux habilement alternés, et un jacuzzi haut de gamme. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme avec seulement un étage supplémentaire, il possède un jardin spacieux et une place de parking, le rendant très compétitif sur le marché. La consommation énergétique est classée C avec une émission de gaz à effet de serre A, et le chauffage électrique individuel avec climatisation réversible assure un confort optimal. La taxe foncière annuelle est de 607 €. La copropriété comprend 20 lots, sans procédure en cours. Ce bien représente une opportunité d’investissement sans souci dans un environnement recherché. Pour toute visite, contactez Lucas Madueno. Le prix affiché hors honoraires est de 160 000 €, honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l’acheteur.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 34 m² entièrement réaménagé, conçu pour la location saisonnière, avec un aménagement unique et original, notamment un arbre artificiel et un jacuzzi haut de gamme.
- Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 20 lots, il bénéficie d’un jardin spacieux et d’une place de parking, ce qui le rend très attractif sur le marché.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours et la taxe foncière s'élève à 607 € par an, ce qui optimise votre rentabilité.
- La performance énergétique est classée C, avec une consommation estimée entre 554 € et 750 € par an, et une faible émission de gaz à effet de serre (classe A), grâce à un chauffage électrique avec climatisation réversible.
- Avec un prix de vente de 169 000 €, honoraires inclus de 5.63%, vous investissez dans un bien très différenciant, offrant une expérience unique et une forte valeur de location.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 1:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4509877
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 35.83 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 554 € - 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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