Studio à vendre à Mandelieu-La-Napoule avec piscine et loggia
Studio à vendre à Mandelieu-La-Napoule avec piscine et loggia
Description
L’Agence de la Mer Mandelieu vous présente en exclusivité un charmant studio de 26,84 m² Loi Carrez situé dans le secteur de Cannes Marina. La résidence sécurisée, dotée d’une piscine et d’un gardien, se trouve au cœur d’une marina. Cet appartement au 3ème étage comprend une entrée, une pièce principale avec alcôve pouvant faire office de coin nuit, une cuisine ouverte aménagée, une salle de douche avec wc, ainsi qu’une loggia de 4,86 m² offrant un espace supplémentaire. De nombreux rangements facilitent le quotidien. Idéal comme résidence secondaire ou pour une rentabilité locative annuelle ou saisonnière. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Nadine RIOLLET.
En résumé
- Vous avez un studio de 26,84 m² Loi Carrez, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, situé dans un secteur très recherché de Cannes Marina.
- La résidence sécurisée bénéficie d'une piscine, d'un gardien, et tout le confort moderne, avec le logement situé au 3ème étage pour une vue agréable.
- La loggia de 4,86 m² vous offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours, tout en restant à proximité immédiate de la marina.
- La copropriété est bien entretenue avec des charges annuelles de 1524 euros, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- Avec un prix de 159 000 euros, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone très prisée, renforcée par sa proximité à la mer et ses commodités.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4550023
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 26.84 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 524 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
