Appartement à vendre à Juan-les-Pins près de la mer, terrasse et parking inclus
Appartement à vendre à Juan-les-Pins près de la mer, terrasse et parking inclus
Description
Situé à seulement une rue du front de mer, cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée bénéficie d’un emplacement privilégié à Juan-les-Pins. Lumineux grâce à son exposition plein Sud, il dispose d’une terrasse de plus de 5 m² idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Sa superficie de plus de 36 m² Carrez est un vrai atout, étant actuellement aménagé en un grand studio avec un séjour lumineux de 16 m² et une cuisine indépendante. Il offre un potentiel d’aménagement pour convertir facilement cet espace en un appartement de deux pièces avec une chambre séparée. Les équipements modernes comprennent des double vitrages, des volets roulants électriques, et une climatisation réversible. Ce bien possède également une cave privative, un emplacement de parking réservé dans la résidence, et une excellente performance énergétique classée en DPE C. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien s’adapte à tous vos projets. Contactez l’agence Villa Urbana dès aujourd’hui pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de plus de 36 m² Carrez, actuellement un grand studio avec un séjour de 16 m², offre une belle surface rare dans le secteur, avec la possibilité de le transformer en deux pièces avec une chambre séparée.
- Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, il bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant luminosité et confort toute l'année.
- Sa terrasse de plus de 5 m² vous permet de profiter du climat méditerranéen à tout moment, un véritable atout pour la vie quotidienne ou pour recevoir.
- L'équipement inclut des double vitrages, volets roulants électriques, une climatisation réversible, ainsi qu'une cave privative et un parking réservé dans la résidence, facilitant votre quotidien.
- Avec une performance énergétique classée en DPE C, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale sur la Côte d'Azur, à deux pas des plages.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 1:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4886694
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 36.12 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 740 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 62
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 936 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
