Studio meublé avec vue mer et piscine à Propriano – Opportunité d’investissement
Studio meublé avec vue mer et piscine à Propriano – Opportunité d’investissement
Description
Studio meublé de 19 m² avec cuisine équipée, balcon offrant une vue mer, situé dans une résidence avec piscine et espaces verts. Idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre, à 10 minutes à pied des plages, du port et du centre-ville, avec commerces à 2 minutes. La résidence comporte 17 lots, avec une quote-part moyenne du budget annuel de 1 587 €, sans procédure en cours. Le logement est chauffé collectivement à l’électricité, doté d’une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’une excellente classe énergétique C et climatique A. La taxe foncière et les dépenses énergétiques annuelles sont faibles, faisant de ce bien une opportunité à forte rentabilité locative.
En résumé
- Ce studio meublé de 19 m² dispose d'une cuisine américaine équipée, d’un balcon avec vue mer, et d’une salle d’eau avec WC, ce qui en fait un logement pratique et fonctionnel.
- Situé dans une résidence avec piscine et espaces verts, il se trouve à seulement 10 minutes à pied des plages, du port et du centre-ville, avec les commerces à 2 minutes.
- La copropriété comprend 17 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 1 587 €, ce qui témoigne d’un environnement bien entretenu et géré.
- Le logement bénéficie d’un excellent classement énergétique C et climatique A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 440,00 € et 650,00 € par an, garantissant une faible consommation.
- Son potentiel d’investissement est particulièrement intéressant grâce à sa forte rentabilité locative, notamment pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone prisée.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 11:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4493644
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 23.90 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 587 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
