A vendre appartement T2 en RDC à Blaye

  • 86 900 €
33390 Blaye, France
A vendre appartement T2 en RDC à Blaye A vendre appartement T2 en RDC à Blaye A vendre appartement T2 en RDC à Blaye A vendre appartement T2 en RDC à Blaye A vendre appartement T2 en RDC à Blaye
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 38.21
  • 2009
  • Année de Construction
A vendre

A vendre appartement T2 en RDC à Blaye

33390 Blaye, France
  • 86 900 €

Description

Au rez-de-chaussée d’un appartement T2 en copropriété, vendu loué avec un loyer de 315€/mois hors charges plus 38€/mois de charges locatives, soit 353€/mois charges comprises. Il se compose d’une pièce de vie avec détecteur de fumée, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains, d’un WC, d’une terrasse/balcon et d’une place de parking aérien. Situé dans une résidence avec 56 lots, il est proche des commodités, des écoles et du centre hospitalier. Accès facile à l’autoroute en direction de Bordeaux ou Paris. Charges de copropriété annuelles de 570€, dont 345€ à la charge du locataire. Contacter le

En résumé

1. Cet appartement T2 en rez-de-chaussée est une excellente opportunité d'investissement. Il est vendu déjà loué, avec un loyer de 315€/mois hors charges, ce qui représente un bon revenu locatif immédiat.

2. Le prix attractif de 86 900€, correspondant à un prix net vendeur de 80 000€, en fait un investissement abordable avec un bon retour sur investissement potentiel.

3. Situé dans une résidence en copropriété avec seulement 56 lots, cet appartement offre un environnement calme et agréable. De plus, il est proche de toutes les commodités, des écoles et du centre hospitalier, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les locataires.

4. La présence d'une chambre avec placard aménagé, d'une cuisine indépendante équipée et d'une terrasse/balcon apporte du confort et de la fonctionnalité à cet appartement. Cette configuration convient aussi bien aux jeunes actifs qu'aux couples ou personnes seules.

5. Enfin, la facilité d'accès à l'autoroute en direction de Bordeaux ou Paris est un avantage supplémentaire pour les futurs locataires, qui pourront ainsi se déplacer facilement et rapidement. En conclusion, cet appartement T2 en rez-de-chaussée représente une véritable opportunité d'investissement avec un loyer déjà en place, un prix attractif, une situation géographique pratique et un confort de vie appréciable. Ne manquez pas cette occasion !

Détails

Mis à jour le février 23, 2024 à 12:02 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14068
  • Prix: 86 900 €
  • Surface du Bien: 38.21 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Année de Construction: 2009
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 584
  • Note actuelle du DPE: 584
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 584 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Blaye
  • Code Postal 33390

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Score de Marchabilité

À proximité

Annonces similaires

Informations de Contact

Voir les annonces
IMMOBILIERE-ESTUAIRE_1

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
IMMOBILIERE-ESTUAIRE
  • IMMOBILIERE-ESTUAIRE