A vendre appartement T2 en RDC à Blaye

Au rez-de-chaussée d’un appartement T2 en copropriété, vendu loué avec un loyer de 315€/mois hors charges plus 38€/mois de charges locatives, soit 353€/mois charges comprises. Il se compose d’une pièce de vie avec détecteur de fumée, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains, d’un WC, d’une terrasse/balcon et d’une place de parking aérien. Situé dans une résidence avec 56 lots, il est proche des commodités, des écoles et du centre hospitalier. Accès facile à l’autoroute en direction de Bordeaux ou Paris. Charges de copropriété annuelles de 570€, dont 345€ à la charge du locataire. Contacter le

1. Cet appartement T2 en rez-de-chaussée est une excellente opportunité d'investissement. Il est vendu déjà loué, avec un loyer de 315€/mois hors charges, ce qui représente un bon revenu locatif immédiat.

2. Le prix attractif de 86 900€, correspondant à un prix net vendeur de 80 000€, en fait un investissement abordable avec un bon retour sur investissement potentiel.

3. Situé dans une résidence en copropriété avec seulement 56 lots, cet appartement offre un environnement calme et agréable. De plus, il est proche de toutes les commodités, des écoles et du centre hospitalier, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les locataires.

4. La présence d'une chambre avec placard aménagé, d'une cuisine indépendante équipée et d'une terrasse/balcon apporte du confort et de la fonctionnalité à cet appartement. Cette configuration convient aussi bien aux jeunes actifs qu'aux couples ou personnes seules.

5. Enfin, la facilité d'accès à l'autoroute en direction de Bordeaux ou Paris est un avantage supplémentaire pour les futurs locataires, qui pourront ainsi se déplacer facilement et rapidement. En conclusion, cet appartement T2 en rez-de-chaussée représente une véritable opportunité d'investissement avec un loyer déjà en place, un prix attractif, une situation géographique pratique et un confort de vie appréciable. Ne manquez pas cette occasion !