Appartement 4 pièces avec balcon, grenier et cave à Gap proche de l’IUT
Description
Ce charmant appartement de 4 pièces est idéalement situé à proximité de l’IUT, au premier étage d’une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Agencé en T4, il se distingue par sa praticité et sa fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Deux balcons offrent un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du soleil. Un grenier privatif d’environ vingt mètres carrés au sol augmente l’espace de rangement ou d’aménagement selon vos souhaits. De plus, l’appartement comprend une grande cave pour plus de stockage. Cet espace, en bon état, ne nécessite aucun travaux et est disponible immédiatement pour une occupation rapide.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces est situé à Gap, à proximité de l'IUT, ce qui en fait un bien très pratique pour les étudiants ou les jeunes actifs souhaitant être proches de leurs établissements ou de leur lieu de travail.
- Avec une surface de 64 m², il offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, ce qui permet une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Il possède deux balcons, parfaits pour profiter d’un espace extérieur sans quitter votre logement, un vrai plus en ville.
- Son chauffage individuel au gaz radiateur garantit une gestion simple et efficace de la température, avec une consommation estimée entre 1230 et 1700 euros par an.
- Vous bénéficiez également d’un grenier privatif d’environ 20 m² au sol, un espace supplémentaire idéal pour le rangement ou des projets d’aménagement, ainsi qu’une grande cave pour optimiser votre stockage.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 3:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4910355
- Prix: 182 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 700 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
