Maison individuelle rénovée de 146 m² avec jardin clos entre Cambrai et Saint-Quentin

En cours de compromis : charmante maison individuelle entièrement rénovée en 2015, offrant de belles prestations. Située à mi-chemin entre Cambrai et Saint-Quentin, cette demeure de 146 m² sur un sous-sol complet comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse de 15 m² avec rangements, un séjour traversant de 50 m² avec insert à pellets, une véranda de 16 m² avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², une grande salle de douche de 11 m² et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 9, 18 et 21 m². Le sous-sol de 50 m² accueille un garage pour deux véhicules et une buanderie. À l’extérieur, un jardin de 600 m², totalement clos et sans vis-à-vis, exposé sud. La maison dispose d’une toiture en tuiles, d’un chauffage au fioul combiné à pellets, de la climatisation réversible, d’une VMC, de menuiseries en aluminium avec volets roulants, d’une porte de garage électrique, de combles isolés, d’un cumulus électrique (installé en 2021) et d’une fosse septique à vidanger tous les deux ans. Prête à habiter, cette maison lumineuse et économiquement performante ne nécessite aucun travaux. Elle assure une excellente performance énergétique avec une classification D pour l’énergie et le climat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Delphine Souppez de l’agence Azteca située à Cambrai.

- Cette maison de 146 m², entièrement rénovée en 2015, vous offre un intérieur lumineux avec un séjour traversant de 50 m² et une véranda de 16 m² équipée de la climatisation réversible, idéale pour profiter de votre espace de vie toute l'année.
- La disposition comprend 3 chambres de 9, 18 et 21 m², parfaites pour accueillir famille ou amis, avec une grande salle de douche de 11 m² au rez-de-chaussée.
- Le sous-sol complet de 50 m² vous offre un garage pour deux véhicules et une buanderie, avec un accès pratique depuis l’intérieur de la maison.
- Le jardin clos de 600 m² orienté plein sud vous garantit un espace extérieur privé, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
- La maison ne nécessite aucun travaux, possède une excellente performance énergétique avec une classe D pour l’énergie et la climat, et bénéficie de prestations modernes : menuiseries en aluminium, volets roulants, porte électrique, combles isolés, et un système de chauffage fioul combiné à pellets.