Studio à louer à Cergy

STUDIO VENDU LOUE CERGY proche des universités et des grandes écoles. Studio d’environ 33m2 avec entrée, cuisine séparée, séjour, salle de bains avec WC. Jardin privatif de 25m2 et parking intérieur. Rendement locatif brut : 5.18%. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 420€ et 600€.

1. Rendement locatif attractif : Cette studio à Cergy bénéficie d'un rendement locatif brut de 5.18%. Cela signifie que vous pourriez obtenir un retour financier régulier grâce à la location de ce bien immobilier.

2. Situation géographique privilégiée : Situé à proximité des universités et grandes écoles (CY TECH, ESSEC), ce studio offre un emplacement idéal pour les étudiants et les professionnels en quête de commodité et de proximité avec les centres d'enseignement supérieur.

3. Jardin privatif et place de parking intérieur : Ce bien comprend un jardin privatif de 25m2, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, il dispose également d'un emplacement de parking intérieur, offrant ainsi un confort supplémentaire et une sécurité pour votre véhicule.

4. Faibles dépenses énergétiques : Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour ce logement se situent entre 420€ et 600€ pour un usage standard. Cela vous permettra de réaliser des économies sur le long terme tout en ayant un impact moindre sur l'environnement.

5. Surface optimale : Avec ses 33m2 environ, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Vous bénéficierez d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'une salle de bains avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Ces différents points démontrent que cet investissement immobilier à Cergy présente de nombreux avantages, que ce soit sur le plan financier, géographique ou pratique. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.