EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – STUDETTE – TERNES

Au sein d’une résidence parfaitement entretenue avec gardienne, CPH Immobilier vous invite à venir découvrir cette charmante studette meublée, au 6ème étage avec ascenseur, composée d’un coin-nuit, d’une kitchenette et d’une douche. Bénéficiant d’une localisation exceptionnelle dans le quartier des Ternes, à deux pas de l’Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, cette studette conviendra à de nombreux projets immobiliers. Idéal pied-à-terre – très recherché. Venez vite la découvrir.

1. Emplacement exceptionnel: Cette studette est idéalement située dans le quartier des Ternes, à deux pas de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées. Vous bénéficierez d'un accès facile aux attractions touristiques et aux nombreuses commodités de ce quartier prisé de Paris.

2. Charme et praticité: La studette est meublée et dispose d'un coin-nuit, d'une kitchenette et d'une douche. Avec une surface habitable de 10 m², elle offre tout le confort nécessaire pour un pied-à-terre idéal. Vous pourrez profiter d'une résidence parfaitement entretenue avec gardienne et d'un ascenseur pour accéder facilement au 6ème étage.

3. Investissement potentiel: Cette studette convient à de nombreux projets immobiliers, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un logement pour étudiant. Sa localisation privilégiée dans un quartier recherché garantit une demande locative élevée et une valorisation potentielle de la propriété à long terme.

4. Faibles dépenses énergétiques: Avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 490 € et 680 €, cette studette offre une consommation énergétique maîtrisée. De plus, elle est équipée d'un chauffage individuel électrique, ce qui vous permettra de contrôler vos dépenses énergétiques.

5. Prix attractif: Cette studette est proposée à un prix de 152 000 €, avec un prix net vendeur de 140 000 €. C'est une opportunité d'acquérir un bien immobilier à Paris à un prix abordable, compte tenu de son emplacement et de ses caractéristiques. Ces cinq points mettent en avant l'emplacement exceptionnel, le charme et la praticité de la studette, son potentiel d'investissement, ses faibles dépenses énergétiques et son prix attractif. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.