Proximité de la place d’Italie – EXCLUSIVITÉ

Situé à 2 pas de la place d’Italie, avenue de Choisy, au calme d’une copropriété des années 1970, au 3ème étage sur cour, orientée ouest, un Studio comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes. Décoration à refaire. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370 et 530€/an. Année de référence Tarif de l’énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

1. Emplacement de choix : Ce studio est idéalement situé à seulement quelques pas de la place d'Italie, dans le 13ème arrondissement de Paris. Vous serez à proximité immédiate du centre commercial Italie2, offrant ainsi un accès facile à de nombreux commerces, restaurants et services.

2. Studio lumineux avec balcon : Le studio est situé au 3ème étage sur cour, ce qui garantit une tranquillité absolue. De plus, il bénéficie d'une orientation ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour prendre l'air ou déguster un café en plein air.

3. Cuisine séparée et salle de bains : Ce studio comprend une cuisine séparée, ce qui est un avantage certain pour ceux qui aiment cuisiner. De plus, il dispose d'une salle de bains avec toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien.

4. Chauffage et eau chaude collectifs : Vous n'aurez pas à vous soucier des contraintes liées au chauffage et à l'eau chaude, car ils sont tous deux inclus dans les charges collectives. Cela vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques.

5. Cave incluse : Enfin, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour stocker vos affaires supplémentaires ou pour ranger vos équipements de loisirs. En résumé, ce studio à proximité de la place d'Italie offre un emplacement de choix, une luminosité agréable, une cuisine séparée, une salle de bains et des commodités telles que le chauffage et l'eau chaude collectifs. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier confortable à Paris. ...