Terrain constructible à vendre à Pietracorbara en Corse, idéal pour résidence ou investissement

À vendre en exclusivité, magnifique terrain de 2 998 m² situé dans la commune de Pietracorbara, offrant un environnement calme et verdoyant avec une exposition sud et une vue dégagée. La parcelle comprend environ 800 m² en zone constructible, permettant la réalisation de projets immobiliers sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme. Le reste du terrain est en zone naturelle, garantissant un cadre de vie privilégié, durablement préservé et immersif dans la nature. À seulement 5 minutes de la plage, ce terrain stratégique allie mer, nature et tranquillité. Relativement plat, il facilite l’implantation des constructions. Selon les règles locales d’urbanisme, il est possible d’y bâtir deux maisons individuelles en R, sous réserve des démarches administratives. La surface au sol est libre, dans le respect des prescriptions du Plan Local d’Urbanisme concernant la hauteur, la visibilité et le stationnement. Situé à proximité des plages, des écoles (à 5 minutes), commerces (à 10 minutes), de Bastia et son port (25 minutes) ainsi que de l’aéroport de Bastia-Poretta (50 minutes). Ce terrain constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou un investissement immobilier dans un secteur recherché du Cap Corse, offrant calme, intimité et qualité de vie grâce à un vaste espace naturel.

- Ce terrain de 2 998 m² bénéficie d’une zone constructible d’environ 800 m², vous permettant de réaliser un ou deux projets immobiliers tout en conservant une grande partie en zone naturelle.
- Son exposition plein sud offre une belle luminosité et une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel.
- Situé à seulement 5 minutes de la plage, il offre un équilibre parfait entre vie marine, nature et tranquillité, dans un secteur recherché du Cap Corse.
- La superficie au sol étant libre et relativement plate, l’implantation de votre maison ou de plusieurs bâtiments sera facilitée, tout en respectant les règles d’urbanisme du PLAN LOCAL D’URBANISME.
- La proximité des écoles (à 5 minutes), commerces (à 10 minutes), de Bastia (25 minutes) et de l’aéroport de Bastia-Poretta (50 minutes), fait de ce terrain une opportunité stratégique pour un investissement ou une résidence principale ou secondaire.