maison 4 chambres proche centre-ville à Saint André de l’Eure
maison 4 chambres proche centre-ville à Saint André de l’Eure
Description
A.J Pro Immo – Olivia HUBERT vous présente une maison de 102 m² située à proximité immédiate du centre-ville de Saint André de l’Eure, orientée plein sud. Cette maison de 6 pièces comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, un cellier, une chambre et un WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire. À l’extérieur, un terrain de 700 m² offre un espace idéal pour profiter de l’environnement. Elle dispose également d’un parking pour un véhicule. Construite en 2010 et non meublée, cette propriété est équipée d’un chauffage individuel, d’un interphone, et est raccordée au tout-à-l’égout. Située à proximité des commerces, écoles, médecins et à seulement 15 minutes d’Évreux, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche des axes routiers principaux, dont l’A13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est D et la classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 1500 et 2063 euros. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence A.J Pro Immo à Saint-André-de-l’Eure ou Ézy-sur-Eure.
En résumé
- Cette maison de 102 m² offre 4 chambres, parfait pour une famille souhaitant vivre dans un espace confortable sans compromis.
- Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint André de l'Eure, vous bénéficiez d’un accès facile à tous les commerces, écoles, et services essentiels.
- Le terrain de 700 m² vous permet d’avoir un espace extérieur pour les activités familiales ou le jardinage, tout en restant à 15 minutes d'Évreux.
- La maison, construite en 2010, est équipée d’un chauffage individuel et raccordée au tout-à-l’égout, vous garantissant confort et simplicité d’entretien.
- Avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 1500 et 2063 euros par an, classée en D pour l’énergie, vous faites un choix économique et responsable.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4712511
- Prix: 194 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 063 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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