Studio de 25 m² à Rambouillet face au parc du Château, idéal investissement
Studio de 25 m² à Rambouillet face au parc du Château, idéal investissement
Description
L’Agence Baudoin présente ce charmant studio de 25 m² situé en plein cœur de Rambouillet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, offrant un accès rapide à Paris Montparnasse en seulement 30 minutes. Installé dans un immeuble historique de standing construit en 1731 face au parc du Château, ce logement combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. Il se compose d’un salon très lumineux grâce à de grandes fenêtres et une hauteur sous plafond remarquable, agrémenté d’un parquet massif apportant chaleur et authenticité. La cuisine ouverte facilite la convivialité, tandis que la salle d’eau équipée de branchements pour machine à laver et des WC séparés assurent un confort optimal. Une mezzanine située au-dessus de la salle d’eau permet d’aménager un coin nuit ou de rangements selon vos besoins. L’immeuble, récemment ravalé et de standing, séduit par sa façade élégante et ses parties communes chargées d’histoire, ne nécessitant aucun travaux importants à prévoir. Situé au calme, le studio donne sur les jardins intérieurs, dans une porte d’entrée sécurisée. Les équipements incluent double vitrage et chauffage électrique pour un confort quotidien. Vendu avec un locataire en place depuis 2009, ce bien offre un rendement locatif stable, mêlant le prestige d’un bâtiment historique au charme et à la modernité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l’Agence Baudoin.
En résumé
- Ce studio de 25 m², situé dans un immeuble historique de 1731 face au parc du Château à Rambouillet, offre un cadre exceptionnel alliant charme ancien et confort moderne.
- Il dispose d’un salon très lumineux avec de grandes fenêtres, une hauteur sous plafond remarquable, et un parquet massif qui lui confère une ambiance chaleureuse.
- La mezzanine, située au-dessus de la salle d’eau, vous permet d’aménager un coin nuit ou des rangements, optimisant ainsi l’espace.
- Le bien est vendu avec un locataire en place depuis 2009, garantissant un rendement locatif stable et sécurisant pour un investisseur.
- La propriété ne nécessite aucun travaux importants, elle est dans un immeuble récemment ravalé, avec des équipements modernes comme double vitrage et chauffage électrique assurant votre confort.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 3:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441245
- Prix: 105 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 25.01 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1731
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 581 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 159 € - 1 569 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 581
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
581 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 23
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
