Appartement T2 rénové de 42,24 m² à Rambouillet, idéalement situé proche gare et parc
Appartement T2 rénové de 42,24 m² à Rambouillet, idéalement situé proche gare et parc
Description
L’Agence Baudoin présente en exclusivité ce charmant appartement T2 de 42,24 m², entièrement rénové en 2026, idéalement situé au cœur de Rambouillet. A seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, des commerces, des écoles et du Parc du Château, sa localisation est particulièrement prisée. La gare permet de rejoindre Paris Montparnasse en 30 minutes, un avantage considérable pour les actifs et investisseurs. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de caractère de deux étages, cet appartement allie charme et modernité grâce à ses prestations soignées. Il comporte une entrée, une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée bénéficiant d’un îlot central, une chambre de 11,12 m², une salle d’eau moderne, et des WC séparés. La copropriété, de 15 lots, a été entièrement rénovée en 2026, sans travaux à prévoir. Les équipements incluent des menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, fibre optique, VMC, et un DPE classé D. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché, cet appartement représente une excellente opportunité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’Agence Baudoin.
En résumé
- Cet appartement de 42,24 m² a été entièrement rénové en 2026, ce qui garantit un bien moderne et parfaitement entretenu, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
- Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages, dans une copropriété de 15 lots, il bénéficie d’un cadre de vie calme et de qualités architecturales.
- Sa localisation est stratégique : à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF pour Paris Montparnasse en 30 minutes, proche des commerces, des écoles et du Parc du Château.
- La pièce de vie lumineuse de près de 20 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée offre un espace convivial pour recevoir ou profiter au quotidien.
- La copropriété a été rénovée en 2026, sans travaux à prévoir, avec des équipements modernes comme le double vitrage PVC, le chauffage électrique individuel, la fibre optique et une classe d’énergie D, ce qui assure confort et faible charges.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 12:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4485339
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42.24 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 034 € - 1 398 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
