Appartement T2 entièrement rénové en 2026 au cœur de Rambouillet – 42 m²
Appartement T2 entièrement rénové en 2026 au cœur de Rambouillet – 42 m²
Description
L’Agence Baudoin vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 42,32 m² selon la loi Carrez (47 m² au sol), entièrement rénové en 2026, situé au dernier étage d’un petit immeuble de caractère dans le centre de Rambouillet. Idéalement placé à 2 minutes à pied de la gare SNCF et du Parc du Château, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable combinant le charme de l’ancien avec le confort d’une rénovation récente. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, d’une chambre de près de 11 m², et d’une salle d’eau moderne avec WC. La copropriété, composée de seulement 15 lots, ne nécessite aucun travaux à court terme et bénéficie d’un ravalement récent en 2026. Les équipements incluent des menuiseries double vitrage, chauffage électrique individuel, fibre optique, VMC individuelle, avec une classe énergie D et un DPE en cours d’établissement. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de Rambouillet. Facile à vivre et clé en main, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
En résumé
- Cet appartement de 42,32 m² selon la loi Carrez, avec 47 m² au sol, a été entièrement rénové en 2026, vous offrant un logement moderne et récent.
- Situé au dernier étage d’un petit immeuble de caractère, il bénéficie d’une luminosité optimale et d’un environnement calme, garantissant tranquillité et confort.
- La localisation est idéale : à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, avec une liaison directe vers Paris Montparnasse en 30 minutes, ainsi que la proximité immédiate du Parc du Château et des commerces du centre-ville.
- La copropriété, composée de 15 lots, ne présente aucun travaux prévus dans les années à venir, avec des parties communes rénovées en 2026, ce qui garantit une gestion saine et sans surprises.
- Avec un DPE en classe D, un chauffage individuel électrique, la fibre optique, et un coût annuel d’énergie estimé entre 680 € et 960 €, ce bien est très performant énergétiquement et économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547177
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
