Appartement 2 pièces avec terrasse à Marseille – Investissement ou résidence principale
Appartement 2 pièces avec terrasse à Marseille – Investissement ou résidence principale
Description
Beau type 2 de 50 m² (49,72 m²) avec une terrasse de 14,36 m², loué et vendu. Situé au deuxième étage d’une résidence fermée et sécurisée, il offre calme et tranquillité avec vue sur des jardins communs sans vis-à-vis. L’appartement traversant comprend un séjour avec cuisine ouverte de 26 m², une chambre de 10 m² avec salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Il est vendu avec un parking extérieur privé juste en dessous de l’appartement. La résidence se trouve à Marseille, dans le 13ème arrondissement, à proximité des espaces verts et des commodités, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² (49,72 m²) propose un espace de vie lumineux et traversant au deuxième étage, avec une cuisine ouverte de 26 m² et une chambre de 10 m², idéal pour une utilisation confortable.
- La terrasse de 14,36 m² vous offre un espace extérieur privatif pour profiter du calme et de la vue sur les jardins communs, sans vis-à-vis.
- Le bien est actuellement loué à 740,00 € par mois, ce qui offre une rentabilité immédiate si vous cherchez un investissement locatif sécurisé.
- En plus de l’appartement, vous bénéficiez d’un parking extérieur privé dans la résidence, pratique pour garantir la tranquillité et la sécurité pour votre véhicule.
- La résidence, située à Marseille dans le 13ème arrondissement, est fermée et sécurisée, sans charges de copropriété, ce qui limite vos coûts supplémentaires.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4925860
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 49.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 89 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2026
- Note actuelle du DPE: 89
- A+
- A
-
89 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
