Appartement 2 pièces avec terrasse et vue sur jardin à Nice Ouest
Description
NICE OUEST – SAINTE-MARGUERITE
Charmant appartement lumineux de 2 pièces situé au 4e étage d’une résidence très bien entretenue avec gardien et espaces verts. Profitez d’une vue dégagée sur les jardins et d’un aperçu mer. Cet appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour donnant sur une terrasse de 14 m², d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative accompagne ce bien pour plus de rangement. La résidence offre un environnement calme et agréable, avec notamment un gardien, de beaux espaces verts, une terrasse avec vue jardin et de nombreux rangements. Les charges mensuelles s’élèvent à 178 € et incluent le chauffage ainsi que l’eau froide en fonction de la consommation. La taxe foncière est de 1 954 €. Prix de vente : 255 000 € honoraires d’agence inclus. Classe énergétique : D. À visiter rapidement avec votre conseillère immobilière.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, situé au 4e étage, bénéficie d'une terrasse de 14 m² avec une vue dégagée sur les jardins, idéal pour profiter du calme et de la douceur de vivre à Nice Ouest.
- La résidence, très bien entretenue, avec un gardien et de beaux espaces verts, garantit sécurité et environnement paisible.
- Vous disposerez d'une cave privative pour optimiser votre rangement et d’un séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures.
- Les charges mensuelles de 178 € incluent le chauffage collectif et l’eau froide, vous permettant de mieux maîtriser votre budget.
- Le prix de 255 000 € honoraires d'agence inclus, avec une classe énergétique D, constitue une opportunité intéressante dans le secteur, notamment pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4904603
- Prix: 255 050 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 136 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 050 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
