Appartement 3 Pièces avec Parking et Ascenseur à Metz Borny
Description
À Metz Borny, au 17 rue de Pange, dans une résidence privée et sécurisée, découvrez ce spacieux et lumineux T3 situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une grande entrée avec cagibi, un séjour d’environ 17 m², un espace aménageable en dressing de 6 m², une salle de bains, un WC séparé, et une cuisine séparée, meublée et équipée d’environ 10 m², lumineuse et orientée sud-ouest. L’espace nuit offre deux chambres lumineuses de 10,5 et 11 m². Confortablement équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par le réseau de chauffage urbain. Un parking privé et couvert en pied d’immeuble accompagne la vente. Après un rafraîchissement, cet appartement offrira praticité et confort au quotidien. La résidence est propre et bien entretenue, proche des écoles maternelles et primaires, de l’arrêt de tram Heny Bergson, de la zone commerciale Metz Mezzanine, de l’A31, ainsi que des facultés et écoles supérieures. La copropriété compte 305 lots, avec une quote-part du budget prévisionnel annuel de 3 236 €. Aucune procédure en cours, classe énergie C, classe climat C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 790 € et 1100 € pour une utilisation standard. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² traduit une belle superficie pour un T3, idéal pour accueillir une famille ou un couple souhaitant espace et luminosité.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, vous profitez d’un cadre de vie pratique et confortable, tout en étant proche des écoles, des transports en commun, et des zones commerciales.
- Les deux chambres de 10,5 et 11 m² offrent un espace de vie agréable et lumineux, avec de grandes fenêtres en PVC double vitrage, vous assurant isolation et confort thermique.
- La copropriété, composée de 305 lots, a un budget annuel d’environ 3 236 € pour les charges, et aucune procédure n’est en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Avec un classement énergétique C et une estimation des dépenses d’énergie entre 790 € et 1100 € par an, cet appartement représente une opportunité attractive, surtout après quelques travaux de rafraîchissement.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4706337
- Prix: 127 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 305
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 236 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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