Maison ancienne à rénover avec grande potentialité à Louviers
Description
Maison ancienne avec fort potentiel située à Louviers, offrant 90 m² habitables ainsi qu’un grenier aménageable de 40 m². Idéale pour personnaliser selon vos envies, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, primo-accédants ou investisseurs. La maison comprend un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, une cuisine américaine, une salle de bains, un WC indépendant et une remise. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d’eau pour une surface de vie fonctionnelle. Son atout principal réside dans son grenier aménageable de 40 m², offrant la possibilité d’aménager une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, un jardin d’environ 200 m² permet de profiter des beaux jours, complété par un garage individuel. Située dans un environnement calme, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Cette propriété représente une base idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans une commune dynamique. Points forts : 90 m² habitables, grenier aménageable, 3 chambres, séjour avec cheminée, garage, jardin, environnement paisible, potentiel de valorisation élevé.
En résumé
- La maison fait 90 m² habitables, offrant un espace confortable et modulable grâce à un grenier aménageable d'environ 40 m², idéal pour agrandir votre espace de vie ou créer une pièce supplémentaire.
- Vous bénéficiez de 3 chambres et d’un séjour de 31 m² agrémenté d’une cheminée, ce qui garantit un espace convivial pour toute la famille.
- Un jardin d’environ 200 m² vous permettra de profiter des beaux jours, complété par un garage individuel pour stationner en toute sécurité.
- La maison est située dans un secteur calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes de circulation, facilitant votre quotidien.
- Son potentiel de valorisation élevé en fait une opportunité à ne pas manquer, surtout si vous cherchez à investir ou personnaliser votre résidence.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4706325
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 920 € - 3 990 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
