Charmant appartement T3 de 58 m² à Grenoble avec cave et stationnement
Charmant appartement T3 de 58 m² à Grenoble avec cave et stationnement
Description
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet agréable appartement traversant de 58,37 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Situé au 4ème étage sans ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, il comprend une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine équipée, deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle d’eau, des WC indépendants et un cellier pratique pour le rangement. Il dispose également d’une cave en sous-sol et d’un stationnement facile dans la rue au pied de l’immeuble. Sans vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une bonne luminosité grâce à son orientation EST-OUEST et d’un environnement dégagé. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion efficace des charges, avec un DPE classé C et une estimation des dépenses annuelles allant de 970 € à 1390 €. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est en bon état général et offre de nombreuses possibilités. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 58,37 m² situé au 4ème étage sans ascenseur offre une belle luminosité grâce à son orientation EST-OUEST, avec une pièce de vie conviviale et une cuisine américaine équipée.
- Il comprend deux chambres, dont une équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d’eau et des WC indépendants, parfaitement adaptés pour une vie pratique.
- Vous bénéficierez d’une cave en sous-sol, d’un stationnement dans la rue, et l’ensemble est en très bon état général, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La copropriété se compose de 112 lots, aucune procédure en cours, avec un chauffage individuel au gaz permettant une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique, avec un DPE classé C.
- Le prix actuel est de 99 000 €, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 970 € et 1390 €, ce qui en fait une acquisition économiquement intéressante.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4659865
- Prix: 99 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 58.37 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1957
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 390 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 112
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
