Appartement T1 à rénover en plein centre-ville de Saint-Étienne
Appartement T1 à rénover en plein centre-ville de Saint-Étienne
Description
Situé au cœur du centre-ville de Saint-Étienne, cet appartement à rénover se trouve dans une résidence de standing. Il comprend une cuisine, une pièce à vivre ou chambre, ainsi qu’une salle de bains. L’immeuble est situé au 15 rue Aristide Briand, dans un secteur proche de la rue de la Paix. Ce bien offre un potentiel idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Il dispose également d’une cave, sans parking. La surface habitable est d’environ 35 m², avec une superficie Carrez de 33,7 m². La copropriété n’est pas soumise à un régime de gestion très lourd, avec peu de charges annuelles. Un bien à visiter rapidement pour ceux qui recherchent un logement ou un investissement dans le centre-ville de Saint-Étienne.
En résumé
- Cet appartement à rénover se situe en plein centre-ville de Saint-Étienne, dans une résidence de standing, au 15 rue Aristide Briand, offrant un emplacement privilégié à proximité des commodités.
- Sa surface habitable est d’environ 35 m², avec une surface Carrez de 33,7 m², parfait pour un investissement efficace ou un pied-à-terre pratique.
- Il comprend une cuisine, une pièce à vivre ou chambre, et une salle de bains, avec une cave pour stocker en toute tranquillité.
- Son prix de vente est fixé à 35 000 EUR, avec une estimation DPE comprise entre 980 et 1370 EUR, dans une copropriété non soumise à un régime lourd.
- Sa localisation et son potentiel de rénovation rapide en font une opportunité à ne pas manquer pour un achat à fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4816205
- Prix: 35 000 €
- Surface du Bien: 35 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 367 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 367
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
367 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 32 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 35 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
