Studio lumineux de 15m² à Paris 20ème, dernier étage, proche métro Gambetta
Studio lumineux de 15m² à Paris 20ème, dernier étage, proche métro Gambetta
Description
Venez découvrir ce charmant studio de 15,2 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, rue de la Chine dans le 20ème arrondissement de Paris. Situé dans un quartier calme à proximité du cimetière du Père Lachaise, ce bien dispose d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec kitchenette, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un environnement paisible. La station de métro ligne 3 Gambetta, à 5 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens. De nombreux commerces tels que boulangeries et épiceries sont également accessibles à moins de 5 minutes à pied, rendant ce lieu pratique et confortable. Prix de vente : 156 000 euros, dont 6 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien lumineux et agréable à vivre en plein cœur de Paris.
En résumé
- Ce studio de 15,2 m² situé au dernier étage d'une copropriété bien tenue vous offre un environnement calme et paisible, idéal pour vivre ou investir en toute sérénité.
- La pièce de vie bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité naturelle optimale durant toute la journée.
- La proximité immédiate du métro ligne 3, arrêt Gambetta à seulement 5 minutes à pied, facilite tous vos déplacements dans Paris.
- Vous disposez également de nombreux commerces à moins de 5 minutes à pied, comme boulangeries, épiceries, pour simplifier votre quotidien.
- Le prix de vente de 156 000 euros, avec un net vendeur à 150 000 euros, représente une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4816177
- Prix: 156 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 15.2 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1907
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 456 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 456
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
456 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
