T2 rénové au dernier étage à Grenoble, Quartier Championnet
Description
Situé à Grenoble, dans le quartier prisé de Championnet, ce charmant appartement de 33m² situé au 5ème et dernier étage d’une petite copropriété se compose d’un séjour avec cheminée en marbre, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre en duplex de 14m² en sous-pente, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement, entièrement rénové et meublé, offre une traversée lumineuse sans vis-à-vis. Vendu libre d’occupation, il dispose d’un chauffage et d’eau chaude individuels électriques, avec de faibles charges mensuelles de 53,4€. La copropriété comprend 8 lots, aucune procédure en cours. Diagnostics énergétiques classés D, avec une classe climat B. La consommation annuelle estimée est comprise entre 820 € et 1160 € en 2023. Le bien est situé dans une zone non exposée à des risques particuliers selon le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 33m², situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété de 8 lots, offre une vue traversante sans vis-à-vis, ce qui garantit luminosité et tranquillité.
- Il comprend une chambre en duplex de 14m² en sous-pente, un séjour avec cheminée en marbre, une cuisine indépendante toute équipée, une salle de bains et des WC séparés.
- Entièrement rénové et meublé, il est vendu libre d’occupation, idéal si vous cherchez un bien prêt à vivre ou une ouverture à la location.
- La chaudière électrique et le chauffage individuel assurent un confort thermique efficace, avec des charges faibles de 53,4€ par mois.
- Le diagnostic énergétique est classé D avec une estimation annuelle des coûts entre 820 et 1160 €, ce qui reste maîtrisable pour votre budget.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4394264
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 33.66 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 160 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
