Appartement T2 à La Ricamarie proche du centre, avec balcon et cave
Appartement T2 à La Ricamarie proche du centre, avec balcon et cave
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio. À vendre à La Ricamarie, proche du centre, un appartement de type T2 d’environ 41 m² situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il comprend un hall d’entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cave, un séchoir sur palier, ainsi qu’un parking commun fermé. Cet appartement est calme, sans vis-à-vis, avec une exposition orientée non précisée. Il dispose également d’un interphone et d’un chauffage collectif au gaz. La copropriété comporte 73 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 140 € par an. Les charges mensuelles s’élèvent à 95 € et incluent le chauffage collectif. La classe énergie et climat est E, avec une estimation de consommation entre 1180 € et 1597 € par an. Des travaux de réfection sont à prévoir. La taxe foncière et la taxe d’habitation ne sont pas mentionnées. La procédure en cours concerne une mise en demeure pour charges de copropriété impayées. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un T2 d'environ 41 m² situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec 73 lots au total.
- L’appartement comprend un séjour avec accès à un balcon de 3 m², une cuisine séparée équipée, une chambre, et une salle d’eau avec WC, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
- La copropriété dispose d’un parking commun fermé et d’une cave, ce qui est pratique pour le stationnement et le stockage.
- Le chauffage collectif au gaz est inclus dans des charges mensuelles de 95 €, avec une quote-part du budget prévisionnel de 1 140 € par an, ce qui assure une gestion simple et maîtrisée.
- La classe énergétique et climatique est E, avec une consommation estimée entre 1180 € et 1597 € par an, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette taille et de cet âge.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 8:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4526569
- Prix: 30 000 €
- Surface du Bien: 40.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 597 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
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315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 73
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 140 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Procédure à l'encontre de Monsieur LIXFE pour charges de copropriété impayées
Honoraires
- Prix hors honoraires: 30 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 30 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
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