Appartement T2 avec grand extérieur à La Tronche – Rare opportunité

Exclusivité proposée par le Comptoir Immobilier de France. Découvrez ce charmant appartement deux pièces de 35 m² entièrement rénové, situé dans une petite maison au calme en retrait de la route. Ce bien offre un espace intérieur fonctionnel comprenant une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour confortable, une chambre aménagée avec placards intégrés, une salle de bains avec douche à l’italienne et WC séparés. Il bénéficie de prestations de qualité telles que double vitrage PVC et climatisation réversible. Le véritable atout réside à l’extérieur avec un espace spacieux d’environ 100 m², parfait pour recevoir ou jardiner, comprenant une dépendance pouvant faire office de studio indépendant ou d’espace de travail, ainsi qu’un local de stockage ou cave/local à vélos. L’extérieur est clôturé, sécurisé, avec des facilités de stationnement. Situé proche des commodités, écoles, transports et accès autoroute, à proximité de l’Hôpital Michallon CHU Grenoble Alpes Nord et Doyen Gosse. Charges et taxe foncière peu élevées. Idéal pour amoureux des espaces atypiques, citadins recherchant la verdure, investisseurs ou professions libérales. Contactez Pascal Amalric du Comptoir Immobilier de France. Plus d’informations sur cif-immo.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un appartement T2 de 35 m² totalement rénové, avec un extérieur spacieux de 100 m², ce qui est exceptionnel pour un bien en centre-ville.
- La propriété comprend une dépendance pouvant être transformée en studio indépendant ou espace de travail, idéale si vous souhaitez augmenter votre revenu locatif ou disposer d’un atelier privé.
- La place de stationnement est assurée avec deux places, tout en étant situé dans un secteur calme et sécurisé, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
- La construction date de 1956, mais la rénovation et les prestations modernes comme la climatisation réversible et le double vitrage PVC apportent un confort optimal.
- Son prix de 168 000 euros en fait une opportunité rare, adaptée à divers profils : investisseur, professionnel libéral ou famille cherchant un espace à la fois pratique et atypique.