Appartement 3 pièces rénové avec balcon à La Tronche, proche CHU

Appartement entièrement rénové avec goût, situé au 3ème étage d’une copropriété calme à La Tronche, proche du CHU, des commerces et du tramway B. Ce logement lumineux et moderne, classé DPE C grâce à une isolation thermique performante, comprend une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, une cuisine ouverte équipée de haute qualité (four encastré, plaques à induction, mobilier laqué noir), une grande chambre principale, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’enfant, de bureau ou de dressing, et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et meuble vasque suspendu. L’appartement dispose également d’une cave extérieure, d’un garage en location avec possibilité de reprendre le bail, et de prestations modernes : chauffage réversible dans chaque pièce, chaudière au gaz pour l’eau chaude, menuiseries double vitrage et volets électriques. La résidence propose des charges faibles (71€/mois) et une taxe foncière annuelle de 1 109€. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment pour le personnel hospitalier demandeur dans la région.

- Cet appartement de 55 m² est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une cuisine moderne équipée, une salle d’eau contemporaine, et une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon avec vue dégagée.
- Situé en troisième étage dans une résidence calme à La Tronche, il bénéficie d’un DPE classé C, grâce à une isolation thermique performante, ce qui garantit des économies d’énergie.
- La copropriété propose des charges très faibles de 71 € par mois, et la taxe foncière annuelle s’élève à 1 109 €, ce qui rend cet investissement à la fois économique et rentable.
- Le logement dispose d’une cave extérieure pour le stockage ainsi qu’un garage en location, avec possibilité de reprendre le bail, offrant un confort de stationnement optimal.
- Avec un prix de 217 000 € et une forte demande locative dans ce secteur, notamment auprès du personnel hospitalier, c’est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial solide.