Maison familiale lumineuse de 137 m² à Nevers avec garage et terrasses
Maison familiale lumineuse de 137 m² à Nevers avec garage et terrasses
Description
Située dans une impasse paisible de Nevers, cette charmante maison familiale de 137 m² habitables offre luminosité et espaces généreux. Dès l’entrée dotée d’un dressing, vous découvrez une vaste pièce de vie ouverte comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, cette pièce conviviale donne accès à deux terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et un dressing pratique. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 147 m², cette maison dispose aussi d’un garage. Ses prestations incluent double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, poêle à bois, tout-à-l’égout, deux terrasses et un garage. Idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort, tout en étant proche des commodités de Nevers.
En résumé
- Cette maison de 137 m² habitable vous offre 4 chambres spacieuses, idéale pour une grande famille ou pour recevoir aisément vos proches.
- Située dans une impasse calme de Nevers, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles.
- Son terrain clos et arboré de 1 147 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec deux terrasses pour vos moments de détente.
- La maison est équipée de prestations modernes telles que double vitrage, volets roulants, chauffage électrique et un poêle à bois, assurant confort et efficience énergétique.
- Son année de construction en 2011 garantit des matériaux récents, avec des coûts de chauffage estimés entre 1 540 et 2 140 euros selon la DPE, et une classe énergétique C.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 10:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4513784
- Prix: 249 900 €
- Surface du Bien: 137 m²
- Superficie du Terrain: 1147 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 234 906 €
- Honoraires TTC: 14 994 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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