Appartement T3 rénové de 70,25 m² à La Tronche avec balcon et garage
Appartement T3 rénové de 70,25 m² à La Tronche avec balcon et garage
Description
Appartement de type T3 d’environ 70,25 m² situé au troisième étage avec ascenseur dans une copropriété calme de 30 lots principaux. Récemment rénové en 2019, il comprend un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage électrique individuel est récent, garantissant un confort optimal. Un garage peut être acquis en supplément du prix. La copropriété dispose de 76 lots, sans procédure en cours, et ne supporte pas de charges annuelles. Le logement est classé énergie C et climat B, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1132 € et 1532 € selon les prix de 2021. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement d’environ 70,25 m² situé au troisième étage avec ascenseur, dans une copropriété de 76 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans souci particulier.
- La rénovation récente de 2019 vous assure un bien en bon état, avec des menuiseries PVC double vitrage et un chauffage électrique individuel récent, vous permettant de réduire vos coûts d’énergie.
- La disposition comprend un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, deux chambres, une salle de bains avec WC, et une cuisine indépendante équipée, idéal pour un mode de vie confortable.
- Le logement est classé énergie C et climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1132 € et 1532 € selon les prix de 2021, ce qui est rassurant pour votre budget.
- Enfin, la possession d’un garage en supplément, ainsi que la présence d’un cellier, apportent des options de rangement et de stationnement pratique pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4561184
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 70.51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 132 € - 1 532 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 76
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
