Superbe appartement T6 lumineux avec terrasse à Montbéliard
Description
David Ferrari – IMMO 25 vous propose un magnifique appartement lumineux de type T6, situé au troisième et dernier étage d’une résidence de standing au cœur d’un parc privé. Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille. La pièce de vie spacieuse de 38 m² est inondée de lumière naturelle. L’appartement dispose d’une terrasse de 11 m² et d’un balcon de 6 m² exposés plein sud avec vue dégagée. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, deux salles de bains, une cuisine séparée équipée, ainsi que des fenêtres en double vitrage en aluminium. En annexes, vous bénéficierez d’un parking intérieur sécurisé et d’une cave privative. La résidence, située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, est calme, sécurisée et sans vis-à-vis supérieur. Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien et le syndic, avec une baisse prévue grâce au raccordement futur au chauffage urbain de Montbéliard. La taxe foncière s’élève à 1 500 €. Ce bien rare mérite une visite rapide !
En résumé
- Vous avez un appartement de 126 m², avec une pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une excellente luminosité grâce à son exposition sud.
- Il comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine séparée équipée, et bénéficie d’une terrasse de 11 m² et d’un balcon de 6 m², parfaits pour profiter des espaces extérieurs.
- La résidence est calme, sécurisée, sans vis-à-vis supérieur, et se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Vous disposez d’un parking intérieur sécurisé et d’une cave privative, avec une faible taxe foncière de 1 500 €, et des charges qui incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau, et l’entretien, avec une réduction future prévue grâce au raccordement au chauffage urbain.
- Le prix demandé est de 125 000 €, avec une estimation de dépenses annuelles d’énergie entre 2 160 € et 2 990 € selon le DPE classe D, ce qui montre une performance énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4575715
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 125.95 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 160 € - 2 990 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 349
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
