Maison de rapport à Roubaix avec rentabilité de 9 %, idéal pour investisseurs débutants

En exclusivité chez notre agence spécialisée dans l’investissement immobilier dans la métropole lilloise. Maison de type courée à petit prix, proposant une opportunité clé en main grâce à nos forfaits tout compris : suivi de chantier, ameublement, décoration et mise en location. À partir de 2 500 euros d’apport, profitez d’un rendement potentiel de 9 % avec cet immeuble de rapport situé dans le secteur de Roubaix, à Cartigny. Ce bien d’environ 67 m² comprend deux chambres, une salle de bain, un WC, un salon et une cuisine. La connection au tout à l’égout reste à prévoir. La taxe foncière s’élève à 400 euros. Vous pouvez le louer pour une famille à environ 700 euros ou créer 3 studios à environ 400 euros chacun, pour un revenu total potentiel de 1 200 euros. Idéal pour un premier investissement immobilier, ce bien convient parfaitement à un jeune actif ou à un étudiant. Situé dans la métropole de Lille, dans le secteur de Roubaix, cet immeuble est une excellente opportunité pour débuter dans l’investissement locatif.

- Cette maison de 67 m² comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, un salon et une cuisine, idéale pour un premier investissement dans la location.
- Le rendement potentiel de 9 % en immobilier locatif en fait une opportunité très rentable, avec des possibilités de louer à 700 euros pour une famille ou créer 3 studios à 400 euros chacun.
- Son prix de vente hors honoraires est de seulement 54 000 euros, avec un prix TTC à la charge de l'acquéreur d'environ 59 000 euros, ce qui est très compétitif pour ce secteur.
- La taxe foncière s'élève à 400 euros, et la maison est située dans un secteur dynamique de la métropole de Lille, à Roubaix, parfait pour attirer étudiants ou jeunes actifs.
- Vous bénéficiez également d'un accompagnement clé en main avec nos forfaits, comprenant le suivi de chantier, l'aménagement, la décoration et la mise en location, vous permettant de démarrer rapidement et sereinement.