Maison ancienne à rénover à Montbéliard, calme et potentiel familial
Maison ancienne à rénover à Montbéliard, calme et potentiel familial
Description
Cette maison située à Montbéliard offre un environnement calme en extrémité d’impasse. Construite en 1960, elle nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un grand salon-séjour communicant avec une véranda et une terrasse, une chambre, une salle de bain et un WC. À l’étage, un grenier sur dalle est à aménager selon vos envies. En sous-sol, deux grands garages, une pièce supplémentaire et un coin cave complètent ce bien. Le tout repose sur un terrain de 763 m². Le chauffage central fonctionne au fuel. Idéal pour un premier achat, cette maison permettrait après rénovation d’accueillir trois chambres dans un cadre paisible, rare sur Montbéliard.
En résumé
- Cette maison date de 1960 et offre une surface habitable d’environ 65,45 m², avec un potentiel d’aménagement important grâce à un grenier sur dalle à l’étage.
- Le terrain fait 763 m², ce qui permet d’envisager un environnement calme et privé, idéal pour se détendre ou pour des projets d’extension.
- Le bien comprend une véranda et une terrasse de 21 m², parfaits pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.
- Elle possède deux grands garages et une pièce supplémentaire, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement.
- Son prix est de 95 000 € hors honoraires, avec un coût annuel estimé d’énergie compris entre 4253 € et 5753 €, tout en nécessitant des travaux de rénovation.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4716307
- Prix: 102 500 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 65.45 m²
- Superficie du Terrain: 763 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 456 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 128 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 456
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
456 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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