Appartement F3 lumineux avec balcons, parking et cave à La Ferté-Gaucher
Appartement F3 lumineux avec balcons, parking et cave à La Ferté-Gaucher
Description
Situé en plein cœur de ville à seulement une minute à pied, cet appartement lumineux et bien agencé de type F3 de 72,48 m² se trouve au deuxième étage d’une résidence sécurisée. Il offre une entrée donnant sur un couloir qui dessert une cuisine pratique, un salon séjour avec balcon idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un espace nuit comprenant une chambre avec accès à un second balcon, une salle de bains, et un WC indépendant. L’appartement dispose également d’un parking en sous-sol sécurisé et d’une cave, offrant un rangement pratique. Confortable, fonctionnel et rare dans le secteur, cet appartement se situe proche des écoles, commerces et services, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Ce bel appartement de 72,48 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, offre un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une vie confortable ou un investissement rentable.
- Il dispose de deux chambres, chacune avec accès à un balcon, ce qui vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, surtout avec une orientation sud-est pour un ensoleillement optimal.
- La cuisine, le salon séjour de 20,2 m², et un dégagement aménagé en dressing, optimisent l’espace et le rangement, tout en rendant l’appartement très pratique au quotidien.
- Vous bénéficiez également d’un parking sécurisé en sous-sol et d’une cave, très appréciables pour sécuriser et augmenter votre confort de stockage.
- Son prix attractif de 135 000 euros pour un bien de cette surface, avec des charges essentielles, en fait une opportunité rare sur le secteur très proche des commodités, écoles, et transports.
Détails
Mis à jour le avril 26, 2026 à 7:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4343915
- Prix: 135 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 72.48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
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