Charmante ferme avec dépendances et grand terrain à La Ferte Gaucher
Charmante ferme avec dépendances et grand terrain à La Ferte Gaucher
Description
Cette charmante ferme située dans un environnement paisible, verdoyant et en pleine nature comprend un petit étang, apportant charme et sérénité. Elle offre un potentiel professionnel avec ses nombreuses dépendances pour stockage ou pour accueillir des passionnés d’équitation. La propriété dispose de plus de 11 boxes à chevaux, d’un grand hangar de plus de 160 m², et d’une grange de 57 m² au sol, attenante à la maison, permettant un agrandissement sur deux niveaux. La maison authentique de 120 m² au sol, avec pierres et poutres apparentes, propose au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, un WC séparé, une salle d’eau et une pièce de vie avec vue directe sur les boxes et les prés. À l’étage, se trouvent une pièce palière et deux chambres. Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, climatisation air/air, poêle à bois, et d’une cuve enterrée de 16 m³ pour la récupération des eaux de pluie. Idéale pour les amoureux de la nature ou pour une activité équestre, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature. À visiter rapidement.
En résumé
- Cette propriété offre plus de 11 boxes à chevaux, un hangar de plus de 160 m² et une grange de 57 m², parfaits pour une activité équestre ou un stockage professionnel.
- La maison de 120 m² au sol, avec pierres et poutres apparentes, comprend 2 chambres et une pièce de vie avec vue directe sur la nature, ce qui en fait un cadre authentique et chaleureux.
- La superficie généreuse de 7576 m² de terrain permet une excellente proximité avec la nature, idéale pour les amoureux du plein air ou pour développer une activité agricole ou équestre.
- La maison dispose d’équipements modernes : fenêtres PVC double vitrage, climatisation air/air, poêle à bois, et une cuve enterrée de 16 m³ pour la récupération des eaux de pluie, assurant confort et autonomie.
- Son prix de 210 000 € avec un net vendeur de 202 000 € représente une opportunité rare pour ceux cherchant un environnement paisible avec un fort potentiel d’aménagement et d’exploitation.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 9:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4391563
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 7576 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 930 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 202 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
