Appartement T4 lumineux avec garage et parking à Dax
Description
Découvrez cet appartement T4 lumineux de 84 m² situé à Dax, dans une résidence agréable avec ascenseur. Au 3ème étage, il offre un cadre de vie confortable proche de toutes commodités. L’entrée séparée mène à un salon-séjour spacieux et ensoleillé, ouvrant sur un balcon avec store électrique, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est équipée et fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées, parfaitement adaptée à une vie de famille. Chauffé au gaz de ville, cet appartement bénéficie d’une luminosité généreuse et d’un environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos envies. En annexes, vous disposez d’un garage fermé de 14 m² ainsi que d’une place de stationnement. La proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville procure un véritable atout au quotidien. Ce bien présente un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Vous pouvez également envisager d’acquérir une cave et un grand garage en supplément. À visiter rapidement !
En résumé
- Ce T4 de 84 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur à Dax, offre un cadre de vie pratique et confortable, proche de toutes commodités à pied.
- La configuration comprend une entrée séparée, un salon-séjour lumineux de 16 m² s'ouvrant sur un balcon avec store électrique, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée.
- La partie nuit avec trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées est parfaite pour une famille, le tout chauffé au gaz de ville.
- Vous bénéficiez d’un garage fermé de 14 m² et d'une place de stationnement, avec possibilité d’ajouter une cave et un grand garage en plus.
- Avec un prix de 187 000 € (net vendeur 175 180 €), ce bien possède un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement, en raison de sa localisation et de ses caractéristiques.
Détails
Mis à jour le juin 18, 2026 à 8:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4384286
- Prix: 187 000 €
- Surface du Bien: 84 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 180 €
- Honoraires TTC: 11 820 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
