Maison en viager occupé à Dax – 119 m² avec terrain et garage

VIAGER OCCUPÉ à Dax, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison traditionnelle de 119 m² répartis sur deux niveaux, bien entretenue. La propriétaire, âgée de 80 ans, continue d’habiter le logement jusqu’à son décès ou son départ volontaire. Le bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un pallier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant, un atelier indépendant avec cave, ainsi qu’un terrain clos et arboré de 667 m² complètent ce logement. La maison, construite en 1969, dispose d’un chauffage central au gaz de ville, tout à l’égout et présente une classe énergétique D. Le prix du bouquet FAI s’élève à 63 000 €, avec une rente mensuelle de 550,9 €. La valeur vénale du bien est estimée à 220 000 €. En cas de départ anticipé du vendeur, une revalorisation de la rente sera appliquée. Les risques liés à la propriété sont disponibles sur le site géorisques.

- Vous avez une maison en viager occupé à Dax, dans un quartier résidentiel calme et recherché, avec une surface de 119 m² répartis sur deux niveaux.
- La propriétaire de 80 ans continue d’habiter le logement, ce qui vous garantit une entrée en possession du bien à son départ, avec une valeur vénale estimée à 220 000 € et un prix bouquet FAI de 63 000 €, plus une rente mensuelle de 550,9 €.
- La maison offre un confort complet : salon, salle à manger, cuisine aménagée, 3 grandes chambres dont une avec terrasse, garage attenant, atelier avec cave, terrain clos et arboré de 667 m², chauffage gaz de ville, tout à l’égout, et une classe énergétique D.
- En cas de départ anticipé du vendeur, la rente sera revalorisée, ce qui vous offre une certaine flexibilité et un avantage en cas de changement de situation.
- Avec ces caractéristiques, vous investissez dans une propriété bien située, avec des éléments de sécurité et un potentiel de valorisation, tout en bénéficiant d’un dispositif de viager occupé qui pourrait devenir un atout patrimonial à long terme.