A vendre appartement rénové de 39 m² à Montpellier Clementville, lumineux et calme.
A vendre appartement rénové de 39 m² à Montpellier Clementville, lumineux et calme.
Description
Montpellier Clementville, local ou bureau à usage commercial transformé en appartement sans autorisation, situé dans une résidence sécurisée de standing. Ce appartement de type F2 de 39 m² en rez-de-chaussée a été entièrement rénové neuf et séduira par son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Actuellement loué 700 € par mois, il peut également être vendu en libre. Idéal pour un usage résidentiel ou professionnel, ce bien récemment rénové offre confort et tranquillité dans un environnement sécurisé.
En résumé
- Cet appartement de 39,62 m² situé à Montpellier, en rez-de-chaussée, offre un espace lumineux de 24 m² pour le séjour, avec une orientation sud qui maximise la luminosité tout au long de la journée.
- Totalement refait à neuf, il présente un intérieur moderne et soigné, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Actuellement loué 700 € par mois, il s'agit d'une opportunité d'avoir un revenu immédiat, tout en pouvant envisager la vente en liberté pour plus de flexibilité.
- La construction date de 1980, avec un diagnostic énergétique classé C, ainsi qu'une faible émission de gaz à 4, attestant d'une bonne performance énergétique.
- Situé dans une résidence sécurisée, ce bien dispose d’un chauffage électrique individuel, garantissant confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le avril 25, 2026 à 5:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4343147
- Prix: 97 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 39.62 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 830 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 € (7.78% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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