Maison T4 avec garage et jardin à Mauvezin, 112 m²
Description
Exclusivité – Située au centre de Mauvezin, cette maison T4 de 112 m² habitables offre un agencement pratique avec une entrée, un salon séparé, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier et des WC séparés au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert une salle de bains et trois chambres, dont une avec une extension comprenant une terrasse couverte et fermée. La propriété dispose d’un garage attenant et d’un jardin clôturé. En complément, une parcelle de terrain non attenante, proche de la maison, peut servir de potager. Idéalement située à proximité de toutes commodités accessibles à pied, cette maison nécessite un rafraîchissement. Année de construction : 1970. Chauffage central au fioul. Surface habitable de 112 m² et terrain de 250 m².
En résumé
- Avec ses 112 m² habitables, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille, comprenant trois chambres et un séjour séparé, idéal pour garantir votre confort quotidien.
- Son agencement pratique comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier, et des WC séparés, facilitant la vie de tous les jours.
- La propriété dispose d’un garage attenant à l’habitation, ainsi que d’un jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis.
- En complément, vous bénéficiez d’une parcelle de terrain non attenante mais proche de la maison, pouvant servir de potager ou d’espace supplémentaire selon vos envies.
- Située au centre de Mauvezin, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison à rafraîchir représente une belle opportunité d’acquérir un bien avec un potentiel certain pour un prix attractif de 139 000 EUR.
Détails
Mis à jour le mai 2, 2026 à 6:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4348200
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (6.11% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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