Appartement T2 à vendre au cœur de Chalon-sur-Saône – 45 m²

Découvrez cet appartement de 2 pièces de 45 m² idéalement situé au cœur de Chalon-sur-Saône, au deuxième étage d’un petit immeuble en centre-ville. Parfait comme pied-à-terre, investissement locatif (location meublée ou courte durée) ou premier achat, il s’adapte à tous vos projets. L’appartement comprend une entrée avec placard, un salon avec charme ancien, parquet et cheminée, une cuisine équipée avec espace repas, une arrière-cuisine ou cellier pour du rangement supplémentaire, une chambre, une salle d’eau avec espace buanderie et un WC séparé avec lave-mains. Les atouts incluent un immeuble de centre-ville, un appartement traversant, des peintures récentes, de faibles charges de copropriété, ainsi qu’une proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et places de stationnement. La ville de Chalon-sur-Saône, à taille humaine, allie dynamisme et douceur de vivre, avec ses balades le long de la Saône, ses marchés, sa riche patrimoine et ses restaurants. Son emplacement central facilite l’accès à Lyon, Dijon ou Paris tout en offrant un cadre de vie agréable pour familles et jeunes actifs. Disponibilité 7j/7, pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez Ilyase. Retrouvez-nous également sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir nos exclusivités. Annonce rédigée par Emma & Ilyase, agents immobiliers agréés, enregistrés au RSAC, avec un prix de vente fixé à 79 000 EUR.

- Cet appartement de 45 m² situé au deuxième étage d’un petit immeuble en centre-ville de Chalon-sur-Saône vous offre un espace parfaitement optimisé pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un prix de vente de 79 000 EUR.
- Il se compose d’une entrée avec placard, un salon avec parquet et cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec espace buanderie et un WC séparé – tout ce qu’il faut pour un confort pratique au quotidien.
- La rénovation récente des peintures, la traversante, ainsi que de faibles charges de copropriété, en font un bien attractif qui nécessite peu de travaux.
- La localisation au cœur de la ville vous garantit proximité immédiate avec commerces, écoles et restaurants, tout en bénéficiant d’un cadre de vie à la fois dynamique et agréable.
- La ville de Chalon-sur-Saône permet un accès facile à Lyon, Dijon ou Paris, ce qui est un réel avantage pour les professionnels ou familles souhaitant concilier vie urbaine et douceur de vivre.