Appartement duplex de 110 m² avec 3 chambres à Chalon-sur-Saône, Île Saint-Laurent

Nouveauté en exclusivité chez Ilyase Immobilier ! Découvrez ce magnifique appartement duplex de 110 m² situé sur les quais de l’Île Saint-Laurent à Chalon-sur-Saône. Lumineux et offrant de généreux volumes, il combine le charme de l’ancien avec des éléments tels que poutres apparentes et murs en pierre. L’entrée avec rangements s’ouvre sur une grande pièce de vie comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine ouverte conviviale, un cellier/buanderie, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un espace lecture ou bureau, complétée par une suite parentale avec salle d’eau et WC. Parmi les atouts, une cave est incluse, et le stationnement est facilité au pied de l’immeuble. Situé dans un quartier emblématique, cet appartement permet un accès à pied aux commerces, restaurants, écoles et au centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié. La gare de Chalon-sur-Saône est à quelques minutes, avec des connexions TGV vers Paris en 1h20. L’autoroute A6 permet de rejoindre Lyon en 1h20, Dijon en 50 minutes, et Paris en 3 heures. Idéal pour ceux recherchant un bien de caractère avec de beaux volumes dans un cadre de vie exceptionnel à Chalon-sur-Saône.

- Cet appartement duplex de 110 m² possède 3 chambres, une suite parentale, et un espace mezzanine pour différents usages, ce qui offre un cadre de vie spacieux et flexible.
- Situé sur l’Île Saint-Laurent à Chalon-sur-Saône, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, et du centre-ville.
- La luminosité et les volumes sont renforcés par des poutres apparentes et des murs en pierre, ajoutant du cachet à cet intérieur de caractère, idéal pour ceux recherchant une ambiance unique.
- La propriété comprend une cave, facilitant le stockage, et le stationnement est simple grâce à la facilité de parking au pied de l’immeuble.
- Le prix affiché est de 216 000 EUR, avec un budget net vendeur de 205 000 EUR, offrant un rapport qualité/prix favorable pour un bien de ce standing à Chalon-sur-Saône.