A vendre appartement T3 de 77 m² avec balcon à Chalon-sur-Saône

Exclusivité chez Ilyase Immobilier ! Découvrez cet appartement T3 de 77 m² situé à proximité immédiate du centre-ville de Chalon-sur-Saône. Situé au 2ème étage, il comprend un hall d’entrée donnant sur un salon lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante semi-équipée, un cellier, un dégagement avec rangements, deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC, une penderie et une cave pratique pour le stockage. Les points forts incluent un chauffage collectif urbain, une localisation privilégiée à deux pas de la Place de Beaune, tous commerces et commodités accessibles à pied, ainsi qu’un stationnement facilité dans la copropriété. Ville chaleureuse et dynamique, Chalon-sur-Saône offre une qualité de vie appréciée, avec un centre-ville accueillant, un réseau de transports performant et une proximité avec l’autoroute A6 permettant de rejoindre Lyon en environ 1 heure et Paris en moins de 3 heures en voiture. La gare SNCF permet également des trajets rapides vers Lyon et Paris. Idéal pour les actifs, les investisseurs ou ceux recherchant un cadre de vie agréable au bord de la Saône. Disponible 7j/7, contactez Ilyase pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Retrouvez Emma et Ilyase sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir nos exclusivités. Annonce rédigée et publiée par Emma et Ilyase, agent mandataire enregistré au RSAC 884158338 à la greffe du tribunal de commerce de Chalon-sur-Saône.

- Cet appartement de 77 m² offre un réel confort avec ses deux chambres, son salon lumineux, et un balcon pour profiter des belles journées.
- Situé au 2ème étage, il bénéficie d’un chauffage collectif urbain, économique et pratique.
- La localisation est stratégique : à deux pas de la Place de Beaune, avec tous les commerces et commodités à portée de main.
- La cave incluse dans la propriété vous offre un espace de stockage supplémentaire, un vrai plus pour le quotidien.
- Son prix de 122 000 euros, avec une superficie nette de 76,79 m², en fait une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale.