Appartement 2 pièces à Franconville avec parking et balcon – Résidence BBC
Appartement 2 pièces à Franconville avec parking et balcon – Résidence BBC
Description
Ce charmant appartement de 39 m² situé dans une résidence BBC à proximité immédiate de la gare de Franconville / Le Plessis-Bouchard offre un cadre de vie pratique et confortable. Situé à l’intérieur de la résidence avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon, une salle de bains avec WC, et une belle chambre. Une place de parking en sous-sol, boxable, est incluse. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat, avec des faibles charges, des volets roulants électriques, et aucune rénovation à prévoir. La copropriété de 45 lots présente des charges annuelles de 1315 € et un diagnostic énergétique de classe C. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien combine confort et praticité.
En résumé
- Ce 2 pièces de 39 m², situé dans une résidence BBC construite en 2017, offre un confort moderne avec un agencement optimisé, notamment une cuisine ouverte sur le séjour de 39 m² avec accès au balcon de 3 m².
- La résidence dispose d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès et la mobilité, idéale si vous cherchez un logement pratique.
- Le bien comprend une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Une place de parking boxable en sous-sol est incluse, vous évitant tout souci de stationnement.
- Les charges annuelles s’élèvent à seulement 1311 €, avec une classification énergétique Classe B (énergie) et Classe C (gaz), permettant de réduire vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le juin 23, 2026 à 8:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389511
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 38.69 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 330 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 311 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
