Maison à vendre à Niort Saint Florent – 3 chambres, terrain de 720 m²
Description
Découvrez cette maison de 90 m² située à Niort Saint Florent, sur un terrain clos et arboré de 720 m². Construite en 1960, elle nécessite un rafraîchissement. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau, un grenier aménageable, deux WC, un cellier et un débarras. En annexes, vous trouverez deux garages attenants et un abri de jardin. Idéalement située proche de toutes les commodités et du centre-ville.
En résumé
- Cette maison de 90 m² datant de 1960 offre un agencement pratique avec 3 chambres, idéale pour une famille cherchant à personnaliser leur futur chez-soi.
- Le terrain clos et arboré de 720 m² vous assure tranquillité et espace extérieur pour vos projets ou loisirs.
- En annexes, deux garages attenants et un abri de jardin apportent des solutions de stationnement et de rangement importantes.
- La proximité des commodités et du centre-ville facilite votre quotidien, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
- Le prix de vente de 176 800 € intègre des honoraires de 4 % TTC, avec un coût énergétique élevé (Classe énergie F et climat F), mais cela reste une belle opportunité à rafraîchir pour valoriser rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le juin 23, 2026 à 8:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389486
- Prix: 176 800 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 720 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 337 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 337
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
337 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Niort
- Code Postal 79000
- Quartier/Secteur Niort-st florent
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
