Appartement T3 avec terrasse plein sud à La Valette – Résidence calme
Appartement T3 avec terrasse plein sud à La Valette – Résidence calme
Description
Situé dans la Résidence Saint-Joseph, à proximité des commerces et restaurants de la Place Jean Jaurès, cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie calme et pratique. Il comprend un séjour lumineux avec accès sécurisé à une terrasse exposée plein sud, deux chambres, une cuisine fermée avec une porte-fenêtre donnant sur une loggia, une salle d’eau et des WC séparés. La loggia sert également d’espace buanderie. L’ensemble des pièces principales est équipé de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. L’appartement dispose d’une cave de 4 m² en sous-sol. Les charges sont faibles, estimées à 120 €/mois en 2026, chauffage inclus. La résidence, très bien entretenue, offre un environnement paisible et des volumes généreux totalisant 72 m² avec terrasse et loggia. La propriété date de 1962 et bénéficie d’une classe énergétique D tant pour la consommation électrique que pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un DPE prévu pour le 9 juin 2026. La localisation est idéale, à l’entrée du village de La Valette, offrant un accès pratique aux commodités. La vente s’accompagne d’une cave en sous-sol.
En résumé
- Cet appartement T3 de 72 m² totalis+ 63 m² en loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé, offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 17 m², deux chambres et une loggia, parfait pour une vie confortable ou pour un investissement rentable.
- La propriété dispose d'une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, et d’une loggia équipée d'une buanderie, ajoutant à la praticité du logement.
- Les pièces principales sont toutes équipées de la climatisation réversible et de volets roulants électriques, garantissant confort thermique et facilité d’utilisation.
- La résidence, très bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants, et bénéficie d’un environnement calme idéal pour se ressourcer.
- Faibles charges estimées à 120 € par mois en 2026, chauffage électrique inclus, ce qui est un vrai plus pour maîtriser vos dépenses tous les mois.
Détails
Mis à jour le juin 9, 2026 à 6:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4377450
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La valette du var
- Code Postal 83160
- Quartier/Secteur Centre ville, hyper centre, la valette centre, la valette du var, la valette du var - centre, la valette-du-var - centre ouest, la valette-du-var - centre villewx
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
