Appartement T4 de 69 m² avec balcon et vue montagne à Grenoble – Dernier étage
Appartement T4 de 69 m² avec balcon et vue montagne à Grenoble – Dernier étage
Description
Exclusivité chez Comptoir Immobilier de France Grenoble : découvrez cet appartement traversant de type T4 d’une surface de 69 m², situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. L’appartement, orienté Est-Ouest, offre une vue imprenable sur les montagnes. Il se compose d’un séjour avec accès à un balcon de 6,5 m², d’un salon, d’une cuisine indépendante équipée avec loggia fermée, de trois chambres avec placards intégrés (dont une avec accès au balcon), d’une salle d’eau avec douche et d’un WC séparé. Il est équipé de double vitrage PVC, volets roulants électriques, et dispose de nombreux rangements. Aucun vis-à-vis, environnement calme. La résidence, construite en 1965, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour une personnalisation selon vos goûts. Vous apprécierez la proximité du tramway ligne A avec l’arrêt Malherbe en 4 minutes à pied, ainsi que celle des commerces, écoles, lycées, parcs et espaces verts. Parking collectif, local à vélos en sous-sol, cave, chauffage collectif au gaz, charges mensuelles de 190 €, taxe foncière de 1861 €, travaux de toiture réalisés en 2013. Pour en savoir plus, contactez-nous directement ou consultez notre site.
En résumé
- Cet appartement de 69 m², situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter d’un environnement calme et naturel.
- Composé de 3 chambres avec placards intégrés, il peut aussi facilement être transformé en T3 avec un grand séjour, selon vos envies.
- La présence d’un balcon de 6,5 m² vous permet de bénéficier d’un espace extérieur privé, tout en étant à proximité du tramway ligne A, à seulement 4 minutes à pied de l’arrêt Malherbe.
- La résidence construite en 1965 est sécurisée, avec un parking collectif, un local à vélos en sous-sol et une cave, facilitant votre stationnement et rangement.
- Avec des charges de copropriété de 190 € par mois et une taxe foncière de 1861 €, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour personnaliser votre futur logement.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4776297
- Prix: 120 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Grenoble
- Code Postal 38100
- Quartier/Secteur A périphérie grenoble 10km, grenoble
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
