Plateau à aménager de 58 m² à Misérieux proche Trévoux – Opportunité d’investissement

Situé dans la commune de Misérieux, à proximité immédiate de Trévoux, ce vaste plateau à aménager d’environ 58 m² offre un fort potentiel de personnalisation. Le bien, vendu viabilisé, hors d’eau et hors d’air, possède une toiture entièrement refaite et une façade neuve, assurant une excellente rénovation extérieure. Sur deux niveaux, il propose environ 29 m² au rez-de-chaussée, idéal pour créer une pièce de vie avec cuisine ouverte, et 29 m² à l’étage permettant d’aménager un espace nuit composé de chambres et d’une salle d’eau selon vos préférences. Son agencement flexible offre de belles possibilités pour concevoir un intérieur fonctionnel, adapté à vos besoins. Ce bien bénéficie d’un cadre calme, verdoyant, tout en restant à quelques minutes de Trévoux avec ses commerces, écoles et commodités, ainsi qu’à proximité de Villefranche-sur-Saône. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, avec la plupart des travaux extérieurs déjà réalisés.

- Vous avez une surface habitable de 58 m² répartie sur deux niveaux, avec environ 29 m² au rez-de-chaussée et 29 m² à l’étage, offrant une belle adaptabilité pour un projet personnalisé.
- Le bien est vendu viabilisé, hors d’eau et hors d’air, avec une toiture entièrement refaite et une façade neuve, ce qui limite déjà une grande partie des travaux extérieurs.
- Vous disposez de deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour la commodité au quotidien.
- Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes de Trévoux avec ses commerces, écoles et commodités, ainsi qu’à proximité de Villefranche-sur-Saône.
- Son prix de 130 000 euros, avec une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, surtout que la majorité des travaux extérieurs sont déjà réalisés.