Appartement 2 pièces rénové avec terrasse à Cagnes-sur-Mer en centre-ville
Appartement 2 pièces rénové avec terrasse à Cagnes-sur-Mer en centre-ville
Description
Situé au cœur de Cagnes-sur-Mer, ce charmant appartement traversant de deux pièces, récemment rénové avec soin, offre une configuration classique : une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée s’ouvrant sur une terrasse exposée à l’Ouest, une chambre lumineuse bénéficiant du soleil du matin, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Les prestations intérieures allient sobriété et élégance. L’appartement comprend également une cave pour le rangement et un parking couvert. Sa localisation est idéale : tous les commerces essentiels sont accessibles à pied ou à proximité immédiate, ainsi que la plage, la galerie marchande et les transports en commun. Parfait en résidence principale dans un environnement collectif, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
En résumé
- Ce logement de 50 m², situé en étage élevé sur un bâtiment de 6 étages construit en 1971, a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel.
- La terrasse de 11 m² orientée à l’Ouest vous permettra de profiter de soirées en plein air avec une belle vue et une exposition ensoleillée.
- L’appartement dispose d’une chambre aménagée bénéficiant de la luminosité du matin, parfaite pour un confort quotidien.
- En plus de la cave, vous bénéficiez d’un parking couvert, un vrai avantage pour un stationnement sécurisé dans cette localisation centrale.
- La charge annuelle de copropriété est de 2 316 €, avec une consommation énergétique classée en D et une émission de gaz à effet de serre évaluée à 44, ce qui montre une gestion performante de l’énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 2:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4535509
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 316 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
