Charmant appartement T2 de 56m² avec balcon à Dijon, idéalement situé près du centre-ville
Charmant appartement T2 de 56m² avec balcon à Dijon, idéalement situé près du centre-ville
Description
Découvrez ce charmant appartement de type 2 d’une superficie habitable de 56 m², situé au troisième étage d’une copropriété bien entretenue. Idéalement placé à proximité de la place Saint-Bernard et du centre-ville de Dijon, il bénéficie d’une localisation privilégiée avec la station de tramway à seulement une minute à pied. L’appartement comprend un vaste hall d’entrée donnant accès à une cuisine avec balcon, véritable atout en centre-ville, ainsi qu’un salon-séjour lumineux doté d’un parquet massif. Un dégagement spacieux offre de nombreux rangements, une chambre confortable et une salle de bains équipée d’un WC et d’un espace pour la machine à laver. Le chauffage central gaz collectif assure un confort optimal. En complément, une cave est incluse, et il est possible d’obtenir un pass de stationnement dans la rue auprès de la municipalité. Ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs, étant situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Dijon. À saisir rapidement!
En résumé
- Cet appartement de 56 m², situé au troisième étage sans ascenseur, vous offre un espace optimisé avec une chambre, un salon lumineux parqueté, une cuisine avec balcon et un grand espace de rangements.
- Il se trouve à seulement 1 minute à pied de la station de tram, ce qui facilite tous vos déplacements urbains et vous garantit une localisation centrale et pratique.
- La copropriété bien tenue, construite en 1965, comprend une cave pour vos rangements supplémentaires et bénéficie d'un chauffage central collectif au gaz, pour un confort assuré.
- L’emplacement proche de la place Saint-Bernard et du centre-ville de Dijon, à seulement 2 minutes à pied du centre, en fait une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale.
- Le prix affiché est de 159 000 EUR, avec un prix net vendeur de 149 460 EUR, ce qui positionne cette bien pour un rapport qualité-prix très intéressant dans cette zone.
Détails
Mis à jour le mai 19, 2026 à 7:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4363412
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 55.78 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 460 €
- Honoraires TTC: 9 540 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
