Appartement 3 pièces avec terrasse et vue dégagée à Toulon
Description
Situé en plein centre-ville de Toulon, proche de toutes commodités, cet appartement traversant Est/Ouest de 58,48 m² au 3ème étage sur 7 avec ascenseur offre de beaux volumes et une vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres équipées de placards, une salle d’eau, un WC séparé et une cave. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, stores, et la climatisation est présente dans les chambres et le séjour. Des travaux de rafraîchissement et d’électricité sont à prévoir. La copropriété compte 30 lots avec des charges annuelles de 1416 €, un chauffage collectif et un accès sécurisé par digicode. La performance énergétique est classée D avec une consommation estimée à 203 kWh/m²/an, une émission de gaz à effet de serre de 43 kg CO2/m²/an, et une estimation de coût entre 1043 € et 1411 € selon le DPE. Pour toute visite, une pièce d’identité sera demandée conformément à la réglementation.
En résumé
- Cet appartement de 58,48 m² situé en plein centre-ville de Toulon, au 3ème étage sur 7 avec ascenseur, offre un cadre pratique avec toutes les commodités accessibles à pied.
- Il dispose de deux chambres équipées de placards, d’un séjour avec terrasse de 7,81 m² pour profiter du soleil et d’une vue dégagée, idéale pour vivre confortablement.
- La construction date de 1965, avec des fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, stores, et une climatisation installée dans le séjour et les chambres, pour votre confort tout au long de l’année.
- Le prix de vente est fixé à 165 000 euros, avec un chauffage collectif et une cave incluse, ce qui facilite votre vie quotidienne et vous permet de stocker aisément.
- Des travaux de rafraîchissement et de mise à jour électrique sont à prévoir, offrant une opportunité d’adapter cet appartement à votre style tout en valorisant rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4360375
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 58.48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 043 € - 1 411 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 416 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 500 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
